Zachęcamy wszystkich do przesyłania zdjęć z „naszych podwórek” na adres e-mail: kontra@smsielec.pl

Zapisy do stowarzyszenia "KONTRA" w barze „ASIA” przy ul. Witosa 12 w poniedziałki w godzinach: 19:00 - 21:00

W sprawie ustalenia spotkania w innym terminie proszę się kontaktować z Panią Asią pod nr tel. 606 282 384.


Inne stowarzyszenia

Stowarzyszenie Antylokum Świadomy lokator
14.11.2016

Projekt zmian ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

W sejmie jest nowy projekt zmiany Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw (poniżej)

projekt-zmian-ustawy-o-spoldzielniach-mieszkaniowych-i-innych-ustaw

Pod poniższymi linkami można zapoznać się naszymi opiniami i opiniami innych stowarzyszeń.

do-ministra-2

uwagi-do-projektu-ustawy

uwagi-do-projektu-ustawy-1

Niestety zaproponowane w projekcie zmiany nie są korzystne dla członków spółdzielni.  Absolutnie nie zabezpieczają spółdzielców przed patologiami już występującymi dodatkowo dają zarządom spółdzielni jeszcze większe uprawnienia, sprowadzając spółdzielców tylko do roli płatników.

14.11.2016

Termomodernizacja i zarzuty dla Prezesów SM

Tu są poniżej linki do artykułów na temat zarzutów dla Prezesów Spółdzielni Mieszkaniowych:

http://www.gazetaprawna.pl/artykuly/991878,slaskie-prezesi-spoldzielni-mieszkaniowych-podejrzani-o-korupcje.html

Prezes sosnowieckiej spółdzielni mieszkaniowej Hutnik podejrzany o korupcję

http://m.sosnowiec.wyborcza.pl/sosnowiec/1,128179,20953486,prezes-spoldzielni-hutnik-w-sosnowcu-podejrzany-o-korupcje.html

http://katowice.tvp.pl/27676855/prezesi-spoldzielni-mieszkaniowych-podejrzani-o-korupcje

Na ten temat mówiono również w telewizji a poniżej jak zwykle łącze do programu.

http://katowice.tvp.pl/27680369/spoldzielnia-w-spoldzielni-zarzuty-i-zatrzymania-w-sprawie-o-korupcje

Bardzo jesteśmy ciekawi jak to było w naszej Spółdzielni? Czy nasz Pan Prezes jest wśród pozostałych nie ujawnionych osób, którym postawiono zarzuty?

19.10.2016

I Ogólnopolska Konferencja na Rzecz Zmiany Świadomości Spółdzielców – Podsumowanie

15.10.2016 r. w Hotelu Katowice odbyła się I Ogólnopolska Konferencja na Rzecz Zmiany Świadomości Spółdzielców

Tu znajdują się materiały-z-konferencji: materialy-z-konferencji

Warto się z nimi zapoznać !

Gośćmi spotkania byli:

  • Wiceminister Michał Wójcik Ministerstwo Sprawiedliwości
  • Senatorowie: Michał Potoczny i Leszek Piechota
  • Posłowie: Ewa Malik, Barbara Chrobak, Anna Nemś, Jerzy Jachnik, Janusz Sanocki
  • Prezydent Miasta Sosnowiec Arkadiusz Chęciński
  • przedstawiciel Marszałek Województwa Śląskiego

W obradach uczestniczyli też przedstawiciele organizacji lokatorów i właścicieli mieszkań z Warszawy, Wrocławia, Wałbrzycha, Bełchatowa, Rybnika, Bielska-Białej i Cieszyna. Podczas konferencji został odczytany list Pani Senator, który został owacyjnie przyjęty przez uczestników konferencji. Pani Senator Lidia Staroń zadeklarowała pełne wsparcie. Swoją deklarację pomocy i wsparcia przekazał również Marszałek Województwa Śląskiego Wojciech Saługa oraz Prezydent Miasta Sosnowca Arkadiusz Chęciński. Dostaliśmy wsparcie od Wiceministra Michała Wójcika i Parlamentarzystów. Przedstawiciele Organizatorów dostali zaproszenie do Sejmu celem uczestniczenia w omawianiu zmian w zapisach ustawy o spółdzielczości mieszkaniowej.

Organizatorami katowickiej konferencji były:
Stowarzyszenie Właścicieli Mieszkań „Mój dom” Będzin ,Sosnowieckie Stowarzyszenie „Świadomy Lokator”, Sosnowieckie Stowarzyszenie Sprawiedliwości Społecznej oraz Stowarzyszenie „Kontra”.

Poniżej niektóre z przemówień:

https://web.facebook.com/1664226873794224/videos/1787318431485067/

http://web.facebook.com/1664226873794224/videos/1787328918150685/

Jeszcze niżej linki do relacji telewizyjnych i prasowych z konferencji:

http://katowice.tvp.pl/27351016/spoldzielcy-spotkali-sie-w-katowicach-chca-zmiany-przepisow

http://www.rp.pl/Nieruchomosci/310159975-Organizacje-wlascicieli-mieszkan-postuluja-nowelizacje-prawa-spoldzielczego.html

http://www.wiadomoscizaglebia.pl/artykul/8457.html

http://finanse.wp.pl/kat,1033695,title,Koniec-hegemonii-wielkich-spoldzielni-Organizacje-wlascicieli-mieszkan-chca-zmian-prawa,wid,18544220,wiadomosc.html

http://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news/organizacje-wlascicieli-mieszkan-postuluja-nowelizacje-prawa,2405368,4206

http://www.portalsamorzadowy.pl/gospodarka-komunalna/wlasciciele-mieszkan-maja-dosc-spoldzielni-chca-wspolnoty,85745.html

http://www.gazetaprawna.pl/artykuly/984749,organizacje-wlascicieli-mieszkan-postuluja-nowelizacje-prawa-spoldzielczego.html

Zapraszamy na facebooka Stowarzyszeń „Kontra” http://web.facebook.com/Stowarzyszenie-Kontra-Sp%C3%B3%C5%82dzielni-Mieszkaniowej-Sielec-1664226873794224/?fref=ts i Mój Dom http://web.facebook.com/mojdom.bedzin/?fref=ts

tam Państwo znajdziecie więcej relacji z konferencji w tym relacje fotograficzne, oraz ciekawe materiały dotyczące działalności spółdzielni mieszkaniowych.

Konferencję należy uznać za bardzo udaną!!!!

konferencja

21.09.2016

I Ogólnopolska Konferencja na Rzecz Zmiany Świadomości Spółdzielców

plakat-kongres

Nasze Stowarzyszenie „KONTRA” wraz z Stowarzyszeniem „MÓJ DOM” z Będzina, Sosnowieckim Stowarzyszeniem Sprawiedliwości Społecznej i Sosnowieckim Stowarzyszeniem „ŚWIADOMY LOKATOR”

Z A P R A S Z A J Ą

do wzięcia udziału w

I OGÓLNOPOLSKIEJ KONFERENCJI NA RZECZ ZMIANY ŚWIADOMOŚCI SPÓŁDZIELCÓW

o godzinie 9 :00, w dniu 15.10.2016 r.

w Hotelu Katowice

ul. Aleja Korfantego 9 w Katowicach

Z udziałem:

  • Stowarzyszenia Przeciw Bezprawiu z Bielska-Białej
  • Stowarzyszeniu Ruch Społeczny dla Zabrza
  • Stowarzyszenia Mieszkańców Bełchatowskich Spółdzielni Mieszkaniowych
  • „Nasze Pojezierze” Olsztyn
  • Przedstawicieli Senatorów i Posłów
  • Władz Rządowych i Samorządowych
  • Przedstawicieli z Sądów, Prokuratur, Policji

Stowarzyszenia chętne do wzięcia udziału w konferencji serdecznie zapraszamy kontakt z Panią Joanną Rebisz-Wojtalą pod numerem telefonu 606 282 384.

 

09.05.2016

Zaproszenie na spotkanie

Szanowni Spółdzielcy!

Zapraszam na spotkanie w poniedziałek 9 maja 2016 r. na godzinę 17:00 w Sosnowcu przy ulicy Warszawskiej 11. Podczas spotkania omawiane będą ważne sprawy dotyczące działalności SM „SIELEC” w Sosnowcu. Informacje te mogą być przydatne podczas poszczególnych części Walnego Zgromadzenia naszej spółdzielni.

28.04.2016

Walne Zgromadzenia SM „SIELEC” w 2016 r

SIELEC_walne_2016_czesci SIELEC_walne_2016_porzadek

Powyżej publikujemy przeniesione z oficjalnej strony SM „Sielec” harmonogram wszystkich części Walnego Zgromadzenia oraz porządek obrad. Zachęcamy wszystkich członków SM „SIELEC” do licznego przybycia. Zarząd naszej spółdzielni wnikliwie śledzi wpisy na naszej stronie i chyba dzięki temu możemy się cieszyć z opublikowania Wykazu wszystkich części Walnego Zgromadzenia oraz Porządku obrad.

26.04.2016

Walne Zgromadzenie już tuż tuż !!!

     Nie zapominajmy o swoich prawach! Każdy członek spółdzielni mieszkaniowej ma prawo wglądu do dokumentów spółdzielni, uczestnictwa w Walnym Zgromadzenia oraz zabieraniu podczas jego trwania głosu i głosowaniu nad przedstawionymi uchwałami. Kolejny raz zachęcam wszystkich do licznego przybycia.

Poniżej prezentuję artykuł na ten temat

uprawnieniaNiestety na oficjalnej stronie Spółdzielni Mieszkaniowej „SIELEC” nie znajdziecie Państwo terminów poszczególnych części Walnego Zgromadzenia z ich terminami oraz obszarami  terytorialnymi, porządkiem obrad i terminami wglądu do dokumentów. W zeszłym roku takie zestawienie było dostępne. My postaramy się dla Państwa zebrać informacje o poszczególnych częściach Walnego Zgromadzenia i zamieścić je na stronie.

26.04.2016

Jednoczymy się

         Nawiązaliśmy liczne kontakty z innymi stowarzyszeniami zajmującymi się problematyką spółdzielni mieszkaniowych postanowiliśmy się wspierać nad wzajem wymieniać doświadczeniami. Mam nadzieję, że w niedługim czasie połączymy wspólnie siły i uda man się dużą grupą wpłynąć na rządzących w kwestii uregulowania Prawa Spółdzielczego w taki sposób, aby Zarządy Spółdzielni i Rady Nadzorcze nie mogły uprawiać prywaty, a my będziemy mieli większe prawo do decydowania i kontrolowania przez nas wybranych pracowników do sprawowania pieczy nad naszym majątkiem.

Proponuję Państwu śledzić nie tylko naszą stronę ale też zaprzyjaźnionych Stowarzyszeń:

– Świadomy Lokator http://lokator.manifo.com/

– Mój Dom http://www.facebook.com/mojdom.bedzin/

-Zabrzańskie Stowarzyszenie Mieszkańców http://www.zsm-zabrze.pl/

My również posiadamy stronę na facebook http://www.facebook.com/Stowarzyszenie-Kontra-Sp%C3%B3%C5%82dzielni-Mieszkaniowej-Sielec-1664226873794224/?fref=ts 

Mogą Państwo zapoznać się na tych stronach z szeroką problematyką dotyczącą spółdzielni mieszkaniowych sposobu ich zarządzania, problemami mieszkańców. Znajdują się tam też propozycje co zrobić, żeby zlikwidować bolące nas problemy, a przy tym zaoszczędzić co miesięczne wydatki na poszczególne składniki czynszowe i mieć zadbane osiedle.

25.04.2016

Programy telewizyjne

W prasie i telewizji jest coraz więcej poruszanych tematów odnośnie problemów spółdzielców  ze Zarządami Spółdzielni Mieszkaniowych  z tego wynika, że nie tylko my mamy takie problemy. Robią się one nagminne. Poniżej można zapoznać się z kilkoma audycjami na ten temat:

1. Czarno na Białym – „Spółdzielcze Bezprawie” http://www.tvn24.pl/czarno-na-bialym,42,m/spoldzielcze-bezprawie,385525.html

2. Państwo w państwie – Śródmiejskia Spółdzielnia Mieszkaniowa w Warszawie

http://www.ipla.tv/Panstwo-w-panstwie-wojciech-marusza/vod-5962277

http://www.ipla.tv/Panstwo-w-panstwie-wojciech-marusza/vod-6096266

http://www.polsatnews.pl/wideo-program/panstwo-w-panstwie-srodmiejskia-spoldzielnia-mieszkaniowa-w-warszawie_6350049/

3. Głos regionów – Rybnicka Spółdzielnia Mieszkaniowa http://tvp3.tvp.pl/25035054/24042016

Proszę poświęćcie trochę czasu i pooglądajcie wybrane audycje, może to Was zastanowi czy warto poświęcić parę godzin raz w roku i udać się na walne zgromadzenie członków?

 

 

11.02.2016

Upubliczanie danych zadłużonych mieszkańców przez spółdzielnie mieszkaniowe

Czy spółdzielnia mieszkaniowa może upublicznić dane osób zalegających z opłatami za czynsz?

artykuł2

Dłużników można traktować różnie pomóc im w spłacie co daje obustronne korzyści i jest to bardzo dobre rozwiązanie. Innym sposobem jest ich piętnowanie co nie zawsze jest zgodne z prawem. Czytając uważnie oba artykuły uważam, że na ogólnie dostępnych klatkach nie można publikować imiennych list dłużników bo mogą je przeczytać wszyscy, a nie tylko członkowie spółdzielni. Natomiast na konkretne życzenie członka danej spółdzielni lista imienna dłużników z poszczególnymi kwotami powinna być udostępniona.

11.02.2016

Ofiary machlojek Spółdzielni Mieszkaniowej Sokolnia dalej żyją w strachu

Oszust wyrzuca nas z domów

Niestety członkowie i mieszkańcy SM SOKOLNIA dalej żyją w wielkiej niepewności, przed wyrzuceniem z własnych domów. Wyroki o eksmisji już są pomimo toczącego się procesu karnego ich ciemiężcy.

26.10.2015

Patrzmy na ręce Zarządowi Spółdzielni i Radzie Nadzorczej ciąg dalszy

http://katowice.tvp.pl/22354235/mieszkancy-odpowiedza-za-dlugi-spoldzielni

W powyższym linku są zawarte dalsze perypetie członków SM SOKOLNIA. Koniecznie to należy obejrzeć! Nie będę powtarzać argumentów przytoczonych w poprzednim wpisie. Uważam, że po obejrzeniu tego programu każdy sam wyciągnie odpowiednie wnioski.

Jeśli sami nie będziemy pilnować swoich interesów to nikt nam niestety nie pomoże przy tak obowiązującym prawie i tak działających sądach. Niestety osoby wybierane przez nas do sejmu i odpowiedzialne za tworzenie dobrego prawa też nie chcą działać w obronie dużej rzeszy członków spółdzielni mieszkaniowych. Przykładem jest artykuł, który zamieszczony jest na naszej stromie w zakładce Media – Prasa w pozycji 12. warto tam zajrzeć.

Decyzja należy do Was odwiedzających naszą stronę.

13.10.2015

Patrzmy na ręce Zarządowi Spółdzielni i Radzie Nadzorczej

Akt oskarżenia w sprawie SM SOKOLNIA jest w Sądzie

Sąd Okręgowy po stronie mieszkańców

Sprawa SM SOKOLNI w Sosnowcu ciągnie się już parę lat. Mieszkańcy są wykończeni. Czekają nie cierpliwie na zakończenie sprawy, której finałem ma być pozostawienie ich w zajmowanych mieszkaniach czy też przymusowa eksmisja. W powyższych linkach pokrótce jest opisana bieżąca sytuacja spółdzielców z SOKOLNI. Trzymamy kciuki za mieszkańców, żeby końcowe rozstrzygnięcie było dla nich korzystne i w jak najkrótszym czasie.

Powtarzamy się chyba nie po raz pierwszy, że mieszkanie – nasz dom to poczucie bezpieczeństwa. Bezpieczeństwo to jedna z podstawowych potrzeb, która zapewnia spokojne życie. Dla tych, którzy mają więcej niż jedno mieszkanie to inwestycja pieniężna. O poczucie bezpieczeństwa i inwestycje należy dbać cały czas. Inwestując pieniądze w jakiejś firmie cały czas ją sprawdzamy i pilnujemy czy na tym nie stracimy. Dlaczego tego nie robimy w przypadku Spółdzielni Mieszkaniowej? W jakiej kondycji finansowej jest Spółdzielnia? Czy decyzje podejmowane przez Zarząd i Radę Nadzorczą są korzystne dla spółdzielców – mieszkańców? Czy wszystkie składniki czynszowe są dobrze skalkulowane? Czy inwestycje prowadzone za nasze pieniądze przez Spółdzielnię są konieczne, dobrze skalkulowane i rzetelnie wykonane? Czy wysokość wynagrodzeń pracowników w tym Rady Nadzorczej i Zarządu są adekwatne do wykonywanej pracy i ilości członków?

Na większość tych pytań można uzyskać odpowiedzi na corocznym Walnym Zgromadzeniu i podczas zapoznania się z materiałami wyłożonymi do wglądu w określonym czasie przed Walnym Zgromadzeniem. Podczas trwania Walnego Zgromadzenia głosuje się też ważne uchwały dotyczące działalności Spółdzielni. Zajmuje to rocznie może 3 godziny. To przypada średnio na 1 dzień w roku około 30 sekund. Czy to dużo poświęconego czasu na zadbanie o poczucie bezpieczeństwa i swoje finanse? Z doświadczenia kilku lat uczestnictwa w Walnych Zgromadzeniach naszej Spółdzielni wynika, ze to jest ogromny wysiłek ponieważ na około 4 000 członków interesuje się około 240 członków co daje jakieś 6% członków.

Myślimy, że zadbanie o swoje własne interesy powinno nas skłonić do licznego przychodzenia na Walne Zgromadzenia i rozsądne głosowanie nad uchwałami po to, żeby nie przeżywać takich chwil grozy jak spółdzielcy w SM SOKOLNI. Należy też pamiętać, że to my płacąc nasze czynsze opłacamy pracowników wszystkich szczebli w Spółdzielni i dajemy pieniądze na wszystkie prowadzone przez Spółdzielnię działania. Mamy nadzieję, że na kolejnym Walnym Zgromadzeniu frekwencja wyniesie przynajmniej 50%.

13.10.2015

Co się dzieje w naszej SM „SIELEC”

Usunięcie z wpisu KRS zastępcy prezesa

Aktualny wpis do KRS SM „SIELEC”

W powyższych linkach widać zmiany personalne jakie są w Zarządzie SM „SIELEC”.  Czemu te zmiany nie są uwidocznione na jedynej oficjalnej stronie SM „SIELEC”? Czy to są jedyne zmiany personalne? Czy Zarząd będzie teraz się składał tylko z 2 osób? Czemu ma to służyć?

Kolejnym problemem jest słabo postępująca termomodernizacja. Walne Zgromadzenie przyjęło do wiadomości harmonogram prac na ten rok i zgodziło się na zaciągnięcie kolejnych kredytów na ocieplenia, ale prace stanęły a wyjaśnień w tej sprawie brak, harmonogramu robót na stronie internetowej także nie znajdziemy. Czyżby sprawdziły się ponure scenariusze członków spółdzielni…?

Dlaczego członkowie SM Sielec, działający i wypowiadający się w interesie wszystkich członków tej Spółdzielni, są opisywani w biuletynie spółdzielni jako zniesławiający jej dobre imię i oskarżani przed sądem karnym w toczącym się przez dwa lata procesie, jeżeli ta sama Spółdzielnia, z przyczyn niezrozumiałych wobec jej urażonej dumy (!) odstępuje od własnego wniosku o ukaranie. Czy to oznacza, że „zniesławiający” miał rację?

Niestety działania w SM „SIELEC” to sterta pytań bez odpowiedzi. Dalszy brak zainteresowania członków SM „SIELEC” i ich bierna postawa nie wróży nic dobrego dla dalszej przyszłości spółdzielni.

13.10.2015

Jest kalkulacja podwyższonych stawek w październiku 2014 r.!!!

Kalkulacja stawki

Od 21.10.2014 r. prosiliśmy Zarząd SM „SIELEC” o kalkulację podniesionych stawek eksploatacji i utrzymania nieruchomości na rok 2015 oraz stawki opłat na fundusz remontowy. Otrzymaliśmy odpowiedź pismem z dnia 20.05.2015 r. po kolejnym ponagleniu o odpowiedź. Do załączonego pisma jest kalkulacja tylko stawki eksploatacji i utrzymania nieruchomości na rok 2015 zatwierdzona Uchwałą Rady Nadzorczej Nr 17/2015 z dnia 14.04.2015 r. Pisma te są przedstawione w linku. Czas oczekiwania na informację wynosił 7 miesięcy.

Po przeanalizowaniu korespondencji należy zauważyć, że:

  • tak długi czas na udzielenie konkretnej i jeszcze nie pełnej informacji jest zbyt długi,
  • nie przedstawiono kalkulacji stawki na fundusz remontowy,
  • nie przedstawiono kalkulacji do poprzednio obowiązujących stawek na fundusz remontowy oraz eksploatacji i utrzymania nieruchomości,
  • dlaczego podwyżka była w październiku 2014 r. skoro kalkulacja została zatwierdzona przez Radę Nadzorczą w dniu 14.04.2015 r.?,
  • co w takim razie jest w decyzji Rady Nadzorczej z dnia 25.09.2014 r. w sprawie aktualizacji stawek ?

Otrzymaliśmy niedawno pismo, że od 1 stycznia 2016 r. znowu wzrośnie stawka na eksploatację i utrzymanie nieruchomości tu jest jednak sprawa jasna ponieważ w czasie poszczególnych części Walnego Zgromadzenia  została przegłosowana Uchwała o działalności społecznej oświatowej i kulturalnej w takiej formie jak o to wnosił Zarząd. Przypominamy, że w  uchwale tej  w 3 punkcie jest upoważnienie dla Zarządu Spółdzielni do podniesienia stawki na działalność społeczną oświatową i kulturalną bez konkretnej kwoty. Podwyżka wyniesie 0,02 zł to jest 2 grosze na 1 m2 co średnio będzie dawać miesięcznie około 1,00 zł. Cieszmy się, że to tylko tyle bo mogłoby być dużo więcej skoro nie było w uchwale konkretnej kwoty.

12.10.2015

Ciąg dalszy korespondencji z Radą Nadzorczą

korespondencja z Radą Nadzorczą

W powyższym linku znajduje się pismo skierowane do Rady Nadzorczej oraz jej odpowiedź. Komentarz jest w tym przypadku raczej zbyteczny. Treść zamieszczonej odpowiedzi mówi sama za siebie. Problemy podniesione we wpisie z dnia 24.04.2015 r. są dalej aktualne.

Należy może jedynie zadać pytanie: Komu zależy na nie odpowiadaniu na wprost zadane pytania i prowadzeniu korespondencji w sposób zbywający członków SM „SIELEC”?

12.10.2015

Koniec przerwy

Wiemy, że od dłuższego czasu nie było żadnych wpisów na stornie. Nie oznacza to jednak zaprzestania naszej działalności. Koniec przerwy wakacyjnej. Wiązała się ona z koniecznością odpoczynku, męczącymi upałami, oraz też koniecznością zaangażowania się w pomoc w rodzinie w organizowaniu pomocy dla ciężko chorej dziewczynki.

Jeśli ktoś by chciał dołączyć do osób pomagających to można pod adresem strony:

https://www.siepomaga.pl/wygrac-zycie

Dziękuję za każdą pomoc.

23.05.2015

Tak się traktuje mieszkańców SM Sielec za ich własne pieniądze

Rodzina wyrzucona na bruk za 3700 złotych

W powyższym linku pokazany jest sposób rozmawiania i postępowania z dłużnikami w SM Sielec. Obejrzyjcie koniecznie !!! Czy tej sprawy nie dało się załatwić inaczej?
W czasie odbywających się poszczególnych części Walnego Zgromadzenia poddawana jest pod głosowanie uchwała o prowadzeniu działalności społecznej, kulturalnej i oświatowej – opisana we wcześniejszym wpisie. Jak duża kwota corocznie jest przekazywana na tę działalność, skoro z każdego metra z zasobów SM Sielec przekazywane jest 3 grosze miesięcznie. W skali roku są to niemałe pieniądze, a teraz mają być jeszcze większe.
W jakim świetle stawia to spółdzielców w obliczu tragedii rodziny przedstawionej w reportażu TVP Katowice. Gdzie solidarność spółdzielców? Kto na tym zarobił? Obecnie dług łączny tej rodziny wynosi ok. 12 000 zł czyli koszt tego postępowania to około 8 000 zł. który będzie jeszcze zwiększony o koszty postępowania eksmisyjnego czyli działanie komornika, policji, firmy przeprowadzkowej i kotszy składowania dobytku tej rodziny. Odpowiedź jest chyba prosta: radca prawny SM Sielec, SM Sielec na odsetkach, komornik, firma przeprowadzkowa. Tak można zrobić dobry interes za nieduże pieniądze. Należy też postawić pytanie zasadnicze: co dalej dzieje się z opróżnionym mieszkaniem w dobrej lokalizacji, którego dysponentem staje się już tylko SM Sielec? Licytacja? Wynajem? Gdzie na stronie Spółdzielni znajdziemy takie ogłoszenia? Czy ten zarobek jest wart niedoli rodziny, która jak widać boryka się też z problemami natury zdrowotnej? To nie tylko zabranie rodzinie mieszkania, ale odebranie jej poczucia bezpieczeństwa i wbicie kołka do trumny w momencie, gdy po znalezieniu i podjęciu pracy wychodzili na prostą!
Jak się ma ta działalności społeczna i kulturalno-oświatowa do takiego traktowania spółdzielców i niszczenia im życia?
Chcemy dodać, że wiemy jak wyglądają rozmowy przedstawicieli SM Sielec z mieszkańcami w sprawie spłaty zadłużenia. Nie ma tam miejsca na jakiekolwiek propozycje mieszkańców! Trzeba się podporządkować warunkom Spółdzielni, bo jak nie – to sprawa trafia do sądu. Wspomnieć jeszcze należy, że presja wywierana na mieszkańców w trakcie tych rozmów jest olbrzymia, z potokiem niewybrednych słów pod swoim adresem.
Taka sytuacja może dotknąć każdego z nas czy; chcielibyśmy być tak potraktowani? Kiedy i czy możemy coś z tym zrobić?

 

 

17.05.2015

Ważne informacje po 3 częściach Walnego Zgromadzenia SM SIELEC

Drodzy Członkowie SM SIELEC zwracamy się do Was z prośbą o liczne uczestnictwo w kolejnych częściach Walnego Zgromadzenia SM SIELEC. W trakcie Walnego Zgromadzenia są głosowane uchwały bardzo nie korzystne dla członków SM SIELEC. Trzy najbardziej niekorzystne zmiany, oprócz zezwolenia na dalsze zadłużanie SM Sielec to:
• zmiana w Statucie SM SIELEC W SOSNOWCU paragrafu § 211 punkt 3. podpunkt 2)
obecnie on brzmi następująco:
§ 21’1
3.Zarząd jest obowiązany zwołać Walne Zgromadzenie na żądanie:
1) Rady Nadzorczej,
2) Przynajmniej jednej dziesiątej ogólnej liczby członków Spółdzielni.

po zmianach ma mieć brzmienie
§ 21’1
3.Zarząd jest obowiązany zwołać Walne Zgromadzenie na żądanie:
1) Rady Nadzorczej,
2) Przynajmniej jednej trzeciej ogólnej liczby członków Spółdzielni.
Zmiana ta jest bardzo nie korzystna dla członków spółdzielni ponieważ wymaga zgody dużo większej ilości członków na zwołanie Walnego Zgromadzenia, a przy obecnym zainteresowaniu jest to prawie nie możliwe. Jedna dziesiąta to 10% procent ogółu, jedna trzecia to 33,33% procent ogółu. Wasza zgoda na tę zmianę wytrąci Wam narzędzie do obrony Waszych praw, gdyż pod wnioskiem o odwołanie rady nadzorczej ( np. z powodu niegospodarności ) będzie musiało podpisać się już nie około 360 członków – ale 3 razy tyle!
• zmiana w Statucie SM SIELEC W SOSNOWCU paragrafu § 24 punkt 1. podpunkt 1)
obecnie on brzmi następująco:
§ 24
1. Nadwyżkę bilansową przeznacza się na:
1) zasilenie funduszu zasobowego – co najmniej 10 % nadwyżki,
2) rozliczenie kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi,
3) działalność społeczną oświatową i kulturalną
4) zasilenie funduszu na remonty zasobów mieszkaniowych
5) zasilenie zakładowego funduszu świadczeń socjalnych – 5 % nadwyżki

po zmianach ma mieć brzmienie
§ 24
1. Nadwyżkę bilansową przeznacza się na:
1) zasilenie funduszu zasobowego – co najmniej 7 % nadwyżki,
2) rozliczenie kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi,
3) działalność społeczną oświatową i kulturalną
4) zasilenie funduszu na remonty zasobów mieszkaniowych
5) zasilenie zakładowego funduszu świadczeń socjalnych – 5 % nadwyżki

Zmiana ta jest niekorzystna dla spółdzielców, gdyż zmniejsza stan środków funduszu zasobowego, który stanowi finansowe zabezpieczenie ewentualnych niespłaconych długów spółdzielni, a wobec rosnącego zadłużenia kredytowego każda złotówka tego funduszu ma swą wartość. Zarząd zabierając nam 3% z nadwyżki bilansowej 1% chce przekazać na remont części wspólnych majątku spółdzielców i 1 % na remonty lokali użytkowych. Wszyscy płacimy już fundusz remontowy, część z nas także fundusz na termomodernizacje. Od 1 stycznia 2015 wzrosły stawki  f-szu remontowego i po 4 miesiącach już jest go za mało? To daje nam 2%. Co z pozostającym 1%? Na co on zostanie przeznaczony?

• Uchwała o działalności społeczną oświatową i kulturalną

W uchwale tej są 3 podpunkty. Dwa pierwsze nie mają większego wpływu na obecny stan. W 3 punkcie jest upoważnienie dla Zarządu Spółdzielni do podniesienia stawki na działalność społeczną oświatową i kulturalną. Obecnie ona wynosi 0,03 zł to jest 3 grosze na 1 m2. Przy 50 m2 miesięcznie wynosi 1,5 zł. Dodatkowo zasilamy tę działalność z nadwyżki bilansowej. W skali wszystkich zasobów mieszkaniowych spółdzielni daje to już całkiem niezłą kwotę w szczególności jeżeli pomnoży się to przez 12 miesięcy. Wspomnieć należy, że dając takie upoważnienie nie mamy pewności do jakiej kwoty może ta opłata się zwiększyć i jak często będzie ona podnoszona? Jest to druga zmiana, która może mieć wpływ na podniesienie opłaty za mieszkanie. W uchwale tej głosuje się wszystkie 3 punkty za jednym głosowaniem, a nie każdy punkt osobno.

Głosowanie przeciwko tym zmianom jest dla nas oczywiste. W trakcie Walnego Zgromadzenia omawia się jeszcze kilka zmian w Statucie SM SIELEC W SOSNOWCU, ale mają one mniejszy wpływ na działalność spółdzielni i porządkują jej praktyczną działalność. Jednakże możemy się mylić dlatego podczas uczestnictwa w Walnym Zgromadzeniu proponujemy mieć przy sobie egzemplarz obecnie obowiązującego Statusu.

11.05.2015

Zastawione hipoteki lokali użytkowych co dalej?

Z materiałów  przedstawionych do wglądu przed Walnym Zgromadzeniem wynika, że hipoteki wszystkich dużych lokali użytkowych łącznie z siedzibą SM SIELEC są zastawione pod kredyty bankowe.  Wykaz zastawionych lokali użytkowych:

  • ul. Legionów 7A (działka + budynek) – 3 422 600,00 zł
  • ul. Zamkowa 5 i 9, ul. Narutowicza 52 i 54, ul. Małachowskiego 2 – 3 244 000,00 zł,
  • ul.Warneńczyka 5 (kredyt BGŻ) – 2 700 000,oo zł.

Łączna kwota zastawionych hipotek wynosi: 9 366 600,00 zł.

Umowa kredytu z banku BGŻ nie tylko zabezpiecza ten kredyt hipoteką, ale daje też temu bankowi pełnomocnictwo do wszystkich rachunków
bankowych Spółdzielni, w tym do rachunku funduszu remontowego.

Wszystkie większe lokale użytkowe są obciążone hipoteką pod kredyty. Na poszczególnych częściach walnego zgromadzenia będzie podana pod głosowanie uchwała określająca maksymalną kwotę zobowiązań jaką może zaciągnąć Zarząd w okresie od 01.06.2015 r.  do 31.05.2016 r. w wysokości 6 500 000,00 zł. Co teraz zostanie zastawione pod tą kwotę zobowiązań?

W przypadku braku płynności finansowej i braku spłat rat kredytowych będą zajmowane nie tylko hipoteki tych lokali użytkowych, ale również hipoteka całego budynku w tym również lokali mieszkalnych, w których się one znajdują.  Według opinii prawnej nie ma możliwości rozdzielenia hipoteki jednej nieruchomości (budynku) w trakcie prowadzenia postępowania egzekucyjnego – komorniczego.

Zastanówcie się Spółdzielcy przed głosowaniem w sprawie zaciągnięcia kolejnego kredytu na ocieplenie Waszych domów!”

┼ü─śTOWSKA0 ┼ü─śTOWSKA1 ┼ü─śTOWSKA2

Nowa ŁetowskaNowa Łetowska1Nowa Łetowska2Nowa Łetowska3

26.04.2015

Pora na Walne Zgromadzenie

WALNE_2015_porządek-obradWALNE_2015_daty-czesci-spotkan

Publikujemy przeniesione z oficjalnej strony Spółdzielni Mieszkaniowej SIELEC  porządek obrad i podział na grupy Walnego Zgromadzenia 2015 r.  Zachęcamy wszystkich członków SM SIELEC  do licznego przybycie, na poszczególne części Walnego Zgromadzenia.

 

26.04.2015

Kolejne nagrody dla SM SIELEC

W dniach 28 – 30 stycznia 2015 r. w Szczyrku odbyło się Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Członków Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami pod hasłem „Zarządca Nieruchomości – Wiedza przekłada się na zysk”, podczas którego SM SIELEC  otrzymała statuetkę LIDER ZARZĄDZANIA 2014  za działania termomodernizacyjne i energooszczędne.

Wszystkich nas cieszy jak spółdzielnia dostaje nagrody – jeżeli te nagrody są przyznawane niezależnie.

Niestety ta nagroda jest kolejną, która nie wymagała od naszego Zarządu żadnego wysiłku. Otrzymana nagroda LIDER ZARZĄDZANIA 2014 jest za członkostwo w Krajowej Izbie Gospodarki Nieruchomościami. Oprócz naszej spółdzielni wręczono jeszcze 10 takich statuetek. Ciekawe ile nas spółdzielców to członkostwo kosztuje i wyjazdy na Walne Zgromadzenia Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami?

26.04.2015

Jak sprawuje swoją funkcję Rada Nadzorcza ?

Korespondencja z Radą Nadzorczą SM SIELEC

Z korespondencji z Zarządem SM SIELEC dotyczącej podwyżek i prośby o kalkulację stawek można wywnioskować, że brak jest takiej kalkulacji. Jeśli by przecież była to nie byłoby kłopotu z odpowiedzią na nasze pisma. Podążając za tą myślą postanowiliśmy zapytać Radę Nadzorczą na jakiej podstawie podjęła uchwałę o ich podwyższeniu? Zapytano też Radę Nadzorczą czy prawidłowo sprawuje swoją ustawową i statutową rolę.  W linku  na początku wpisu znajduje się pismo z postawionymi wprost Radzie Nadzorczej pytaniami oraz jej odpowiedź.

Należy zauważyć, że odpowiedź Rady Nadzorczej jest w ogóle nie na temat. Jak to rozumieć? Czy to jest celowe wymijanie? Czy zasiadający tam członkowie nie umieją czytać ze zrozumieniem?

Do Rady Nadzorczej skierowano kolejne pismo z prośbą o konkretną odpowiedź na zadane pytania.

26.04.2015

Jedna z odpowiedzi na podwyżkę

Odpowiedź SM SIELEC

W powyższym liku znajduje się  odpowiedź Prezesa SM SIELEC do jednego z członków spółdzielni na pytanie o podwyżki i kalkulację stawek.  Temat ten poruszany był we wcześniejszych wpisach od 29 października 2014 r. Proszę koniecznie przeczytać tą odpowiedź.

W odpowiedzi jak zwykle nie ma konkretów jest za to wymigiwanie się brakiem czasu ze względu na zakończenie roku obrachunkowego i sporządzenie bilansu. Jest za to czas na obrażanie członka SM Sielec. Pan Prezes ma za to czas na tworzenie nowej gramatyki i wprowadza nowy rodzaj DAMSKI. Dzieci w szkole podstawowej już wiedzą, że w liczbie pojedynczej mamy  trzy rodzaje: męski, żeński i nijaki. Natomiast ujawniona w tym piśmie ksenofobia w obecnych czasach dyskryminuje podpisanego pod pismem Prezesa do zajmowanego prze niego stanowiska. Należy zadać pytanie: Jak osoba z takimi uprzedzeniami może zarządzać większą ilością osób? W każdej poważnej instytucji jet to niedopuszczalne.

W odpowiedzi do innego z członków spółdzielni był czas na prześwietlenie jego zajmowanych funkcji i dochodów. Czy do tego jest powołany Prezes?

Jest też czas na wytykanie rozległości czynszowych wyliczonych nie wiadomo w jaki sposób. Jedna z osób po udaniu się do SM Sielec uzyskała informację, ze na jego koncie czynszowym jest nawet nadpłata.

Czy dalej będziemy pozwalali na takie traktowanie przez Prezesa SM SIELEC, który pensje ma przecież z pieniędzy wpłacanych przez nas wszystkich do dobra wspólnego jakim jest Spółdzielnia Mieszkaniowa SIELEC w Sosnowcu.

12.03.2015

Czy kraty i zabezpieczenia balkonów są dla wszystkich?

Zaczął się remont – termomodernizacja bloku przy ulicy 1 Maja 78.  Na niektórych balkonach w tym bloku są kraty. Ciekawe czy zostaną po zakończeniu termomodernizacji? W innych blokach gdzie została zakończona termomodernizacja lokatorzy musieli usunąć podobne zabezpieczenia swoich balkonów. Jest to podobno nie zgodne z projektem bloku i zmienia jego kształt. Takie jest stanowisko Władz naszej spółdzielni.  Dla wybranych spółdzielców nie skończyło  się tylko na demontażu krat, ale na postępowaniu przed Powiatowym Inspektoratem Nadzoru Budowlanego w Sosnowcu zakończone postępowaniem mandatowym za samowolę budowlaną.

Będziemy się bacznie przyglądać czy kraty z balkonów i inne zabezpieczenia będą sukcesywnie usuwane z bloków należących do zasobów SM „SIELEC”.

17.02.2015

Trybunał Konstytucyjny ograniczył prawo członkostwa w Spółdzielniach

Szczegóły orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego

Nie każdy może być członkiem SM

W powyższym linku jest artykuł z Gazety Wyborczej na temat rozstrzygnięć Trybunału Konstytucyjnego dotyczących członkostwa w spółdzielniach mieszkaniowych i rozliczeniu funduszu remontowego w przypadku utworzenia wspólnoty z zasobów spółdzielni mieszkaniowej.

Trybunał Konstytucyjny uznał, że członkiem spółdzielni mieszkaniowej może być jedynie osoba posiadająca lokal w jej zasobach. Teraz w czasie Walnego Zgromadzenia nie będą mogli brać czynnego udziału pracownicy danej spółdzielni nie posiadający w niej mieszkań. Nie będzie też możliwe tzw. członkostwo oczekujące. Należy dokładnie sprawdzać podczas poszczególnych części Walnego Zgromadzenia czy przestrzegane będą rozstrzygnięcia Trybunału Konstytucyjnego.

Trybunał Konstytucyjny określił również, że członkom spółdzielni mieszkaniowej chcącym z jej zasobów się wyodrębnić i stworzyć wspólnotę mieszkaniową należy przekazać pieniądze znajdujące się na koncie funduszu remontowym danej nieruchomości.

Powyższe zasądzone decyzje są korzystne dla członków spółdzielni mieszkaniowych. Zmienione przepisy powinny skutkować zmianami do ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w okresie nie dłuższym jak dwa tygodnie i być ogłoszone w Dzienniku Ustaw.

17.02.2015

Dalej brak odpowiedzi na pisma o podwyżkach

We wpisie z dnia 29.10.2014r r. Kolejne podwyżki czynszu obiecaliśmy upominać się dalej przedstawienie przez SM „SIELEC” kalkulacji podniesionych stawek . W dniu 11.12.2014 r. zostały złożone indywidualne pisma, na które to otrzymaliśmy odpowiedź z dnia 05.02.2015 r. odraczające odpowiedź do okresu zakończenia bilansu.  Czy Spółdzielnia nie dysponuje takimi takimi kalkulacjami? To w jaki sposób ustala wysokość tych stawek? Na jakiej podstawie Rada Nadzorcza podejmuje uchwały o podniesieniu stawek?  Dlaczego pozwala na tak długie terminy odpowiedzi na pisma członków? Jak działa Rada Nadzorcza prowadzi swoją statutową działalność?

Z tymi nurtującymi pytaniami zostało skierowane pismo do Rady Nadzorczej. Po otrzymanej odpowiedzi o jej treści niezwłocznie poinformujemy w kolejnym wpisie.

28.01.2015

Spółdzielcy uwięzieni we własnych mieszkaniach

Nasze Stowarzyszenie „KONTRA” usiłuje pomóc Pani z zasobów  SM „SIELEC”, która od dłuższego czasu jest uwięziona we własnym mieszkaniu z powodu braku podjazdu dla wózków inwalidzkich w jej bloku. Zwróciliśmy się do Zarządu naszej Spółdzielni o pomoc w tej sprawie. Niestety w odpowiedzi dowiedzieliśmy się tylko, że Spółdzielnia może wyrazić tylko zgodę na zbudowanie takiego podjazdu jeśli zostanie przedstawiony odpowiedni projekt. Natomiast za projekt podjazdu i jego wykonanie należy zapłacić ze swoich pieniędzy. Ale czy osobę niepełnosprawną z niskim dochodem stać na taką inwestycję? Dowiedzieliśmy się, że przy jednym z bloków jest taki metalowy podjazd zamontowany i nie jest już tam potrzebny. Ale co się z min stało, gdy zaczęliśmy pytać czy nie można byłoby go przenieść i zamontować tam gdzie by się  przydał? W jakiś dziwny sposób raptem zniknął. Jak udało nam się ustalić został zdemontowany i najprawdopodobniej wywieziony na złom. Czy tak się pomaga w wspólnocie jaką jest Spółdzielnia Mieszkaniowa. Niestety w organizacji odpowiedzialnej za pomoc osobą niepełnosprawnym formalności też trwają bardzo długo i nie ma gwarancji, że zostaną tam pozyskane wystarczające środki na zbudowanie takiego podjazdu. Ciekawe ilu jest jeszcze mieszkańców w zasobach naszej SM „SIELEC”? Dlaczego dla tych osób własne mieszkania stają się ich więzieniem? Czym oni sobie na to zasłużyli? Niestety nie wiadomo kiedy coś takiego może i nas spotkać.

W zasobach jednej ze spółdzielni mieszkaniowej lokatorzy bloku w którym jest podobna sytuacja stanęli na wysokości zadania jednocząc się. Postanowili wyrazić zgodę, aby spółdzielnia wykorzystała zebrany fundusz remontowy przypisany do tego bloku i przeznaczyła go na zbudowanie podjazdu. Pomimo takiej decyzji mieszkańców procedury w spółdzielni ciągną się. Więcej na ten temat można dowiedzieć się z poniższego linku.

http://vod.tvp.pl/audycje/publicystyka/magazyn-ekspresu-reporterow/wideo/27012015/18335045

Sprawa jest przedstawiona w trzecim materiale z tego programu, od około 30 minuty.

Ciekawe czy w naszej Spółdzielni jest możliwość przekazania funduszu remontowego na zbudowanie podjazdu i czy lokatorzy tego budynku będą też tak zgodni? W najbliższym czasie to sprawdzimy.

 

14.01.2015

Gorzki smak wygranej

W poniższych linkach zamieszczone są artykuły o wygranej batalii przez świadomych lokatorów Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Warszawie.

http://warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,34862,17136934,Przewrot_w_spoldzielni_Za_Zelazna_Brama___Prezes_sie.htm

http://tvnwarszawa.tvn24.pl/informacje,news,przewrot-w-spoldzielni-prezes-odwolana,152728.html

Kłopoty spółdzielców ze ŚSM w Warszawie przedstawione są w wpisie z dnia 19.12.2014r.

Jeszcze raz podkreślamy, że w jedności jest siła, a bieżąca kontrola zarządu spółdzielni mieszkaniowej jest niezbędna. Trzymamy kciuki za koleżanki i kolegów z ŚSM w Warszawie. Niestety do zmiany doszło za późno i obecne władze będą miały duży problem z ustabilizowaniem tej SM. Podglądając poniższy link można na bieżąco sprawdzać jak sobie radzą z  kłopotami pozostawionymi przez odwołany Zarząd.

https://www.facebook.com/st.naszaspoldzielnia

Mamy nadzieję, ze u nas w porę spółdzielcy się obudzą i w większej ilości oraz czujniej będą patrzeć na ręce Zarządowi i Radzie Nadzorczej. Ciekawe ilu spółdzielców w tym roku sprawdzi dokumenty wyłożone do wglądu przed Walnym Zgromadzeniem? Czy w Walnym Zgromadzeniu uczestniczyć będą w większej ilości przygotowani i zorientowani stanem SM „SIELEC” członkowie, czy tylko członkowie przychodzący jak najszybciej przegłosować poszczególne punkty obrad według podpowiedzi Zarządu i pracowników spółdzielni? Czy za rok 2014 w SM „SIELEC” będzie zysk czy strata i jaka płynność finansowa?

Dowiedzmy się tego i odpowiednio reagujmy, żeby ustrzec nasz majątek przed kłopotami.

14.12.2014

Czy nasza spółdzielnia też tak skończy a my razem z nią?

http://www.wykop.pl/ramka/2169206/czy-setkom-mieszkancow-centrum-warszawy-grozi-utrata-dorobku-calego-zycia/

http://www.ipla.tv/Rozmowy-w-polsat-news-2-panstwo-w-panstwie/vod-6091631#/page_container

http://www.ipla.tv/Panstwo-w-panstwie-wojciech-marusza/vod-6096266#/page_container

Dbając o swój interes osobisty poświęćmy trochę czasu i zapoznajmy się z informacjami zawartymi pod powyższymi linkami. Materiał tam przedstawiony zmusza do zastanowienia się:

  • Co należy robić, aby w naszej SM „SIELEC” nie doszło do takiej sytuacji?
  • Czy warto aktywnie angażować się w życie mikro społeczeństwa jakim jest spółdzielnia mieszkaniowa?
  • Czy należy poświęcić trochę więcej czasu na uważne przeanalizowanie wszystkich informacji (zmian czynszów, rozliczeń, zawiadomień) przekazywanych przez spółdzielnię?
  • Czy warto wziąć  udział w walnym zgromadzeniu spółdzielni?

Niestety załączony materiał przestrzega nas przed brakiem zainteresowania tym, co dzieje się w naszej spółdzielni, jeżeli pomimo rzetelnego płacenia zobowiązań czynszowych możemy zostać odcięci od wody, ciepła i prądu, a to nie wszystko, bo mieszkania nasze mogą być zlicytowane przez komornika.

Zastanówmy się: jak działa nasza SM „SIELEC”, czy są analogie ze Śródmiejską Spółdzielnią Mieszkaniową w Warszawie. Z wypowiedzi członków ŚSM w Warszawie można dostrzec pewne analogie takie jak:

  • niepełne udostępnianie członkom dokumentacji – w ramach ich uprawień,
  • na zadawane pytania w formie pisemnej  – wymigujące odpowiedzi,
  • obrażanie niewygodnych członków podczas walnego zgromadzenia,
  • w umiejętny sposób manipulowanie danymi liczbowymi (odpowiednie zestawienia statystyczne, wykresy wizualne).

Oprócz powyższych podobizn między spółdzielniami przypomnijmy sobie, że podczas ostatniego walnego zgromadzenia sytuacja SM „SIELEC” była przedstawiana w dobrym świetle, a przy rozliczeniach za centralne ogrzewanie dostaliśmy informacje o podwyżkach niektórych składników czynszu zależnych od spółdzielni od nowego roku. Uzasadnieniem między innymi było utrzymanie płynności finansowej.  Opisane to już było wcześniej we wpisie pt. „Kolejne podwyżki czynszu” z dnia 29 października 2014r.

Dla większości z nas mieszkanie to nie tylko wartość materialna, ale przede wszystkim miejsce, w którym czujemy się bezpiecznie, odpoczywamy, przeżywamy wiele wzruszeń, oraz dobrych chwil bo to jest nasz dom. Dom to coś więcej niż mieszkanie. Pomyślmy, że pomimo spełniania wszystkich wymogów koś zabiera nam dom. Jak się wtedy czujemy? Boimy się co teraz będzie, gdzie się podziejemy, czujemy się oszukani to wszystko składa się na zaburzenie poczucia bezpieczeństwa.

Dbając o swój dom patrzmy  na ręce Zarządu i Rady Nadzorczej naszej SM „SIELEC”, oraz bierzmy czynny udział w walnym zgromadzeniu.

01.12.2014

Fair play

Zastanówmy się, czy SM „SIELEC” może być zarządzana jasno i przejrzyście jeśli jeden z członków zarządu nie umie zachowywać się fair.  Czy kandydując do Rady Miejskiej ładnie chodzić po osiedlu i zrywać plakaty wyborcze kontrkandydatów?  Nie lepiej byłoby powiesić swój plakat wyborczy obok i zdać się na wolę wyborców?  Niestety takie zachowanie to jak nieczysta walka. Jeśli w walce wyborczej nie rywalizuje się czysto to takie zachowanie wskazuje na charakter i osobowość danego człowieka.

W pracy spędza się jedną trzecią życia; czy przez tak długi czas można się zachowywać inaczej niż na to wskazuje czyjś charakter i osobowość? Niech każdy sobie odpowie: – czy w takiej sytuacji spółdzielnia jest zarządzana fair?

 

30.10.2014

Kto ma zadbać o tereny w koło naszych bloków

Pismo mieszkańców loku przy ul 1 Maja 50-60

W powyższym linku jest zamieszczone pismo Mieszkańców bloku przy ul. 1 Maja 50-60 do Prezesa SM „SIELEC” z prośbą o zrobienie porządku za ich blokiem od strony  ulicy Witosa.

Jak wygląda to miejsce? Proszę zajrzeć na naszej stronie do zakładki – W obiektywie.

Stowarzyszenie w imieniu mieszkańców wystosuje również pisma do Straży Miejskiej i Policji, aby patrolowały częściej ten teren i wymusiły na jego właścicielu uprzątnięcie. Będziemy monitorować w jaki sposób zostanie rozwiązana ta sprawa.

Starania przyniosły skutek. Po naszej interwencji teren został uprzątnięty, a mieszkańcy nam podziękowali. Podziękowanie poniżej w linku.

Podziękowanie od mieszkańców

29.10.2014

Kolejne podwyżki czynszu

Pismo do SM SIELEC zapytanie o podwyżki

 W powyższym linku można przeczytać zatwierdzone przez nowo wybraną Radę Nadzorczą podwyżki dwóch składników czynszu zależnych od spółdzielni. Znajduje się tam też pismo naszego Stowarzyszenia z zapytaniem o przedstawienie dokładnej kalkulacji podwyższanych stawek. Podwyżki te martwią nie tylko tym, że wzrośnie czynsz i zostanie w przysłowiowym portfelu mniej pieniędzy na codzienne życie ale bardzo niepokojące jest ich uzasadnienie, a szczególnie fragment który poniżej jest przytoczony:

” Istotnym czynnikiem tych decyzji było utrzymanie płynności finansowej spółdzielni, w tym terminowe regulowanie zobowiązań oraz zbilansowanie przychodów gospodarki zasobami mieszkaniowymi z ponoszonymi niezbędnymi kosztami.”

Co to zdanie oznacza brak płynności finansowych to nic innego jak brak pieniędzy co może wiązać się z opóźnieniami w płaceniu rachunków i znowu podwyższeniu naszych kosztów bo opóźnienia to odsetki od nieterminowych wpłat. Druga część tego zdania oznacza, że obecne opłaty ponoszone przez spółdzielców nie starczają na funkcjonowanie spółdzielni.

Jak to się ma do przedstawianej dobrej sytuacji finansowej SM „SIELEC” w czasie poszczególnych części Walnego Zgromadzenia Członków w bieżącym roku. To było zaledwie parę miesięcy temu. Co się stało przez ten krótki czas?

Odpowiedź SM Sielec

Powyżej jest odpowiedź na nasze pismo. Niestety nic się nie dowiedzieliśmy.  Pisząc jedno pismo w imieniu wielu mieszkańców naszej spółdzielni chcieliśmy zaoszczędzić czas pracowników  i materiały biurowe przecież jest zagrożona płynność finansowa spółdzielni.  Pomimo dobrych chęci będziemy zmuszeni składać pisma osobno.

05.10.2014

Zmiana miejsca spotkań

Od dnia 6 października 2014 r. Stowarzyszenie „KONTRA” zmienia miejsce spotkań.  Nowe miejsce spotkań będzie pod poniżej podanym adresem:

SOSNOWIEC, przy ulicy TARGOWEJ 15

Spotkania Stowarzyszenia w każdy roboczy poniedziałek od godziny 18:00 do godziny 20:00.

Kontakt telefoniczny ze stowarzyszeniem cały czas pod numerami telefonów:

  • 606282384,
  • 512305447,
  • 506978752.

Codziennie w godzinach od 10:00 do 16:00 pod wyżej wskazanym adresem można składać pisemne prośby, wnioski, problemy, skargi kierowane do Stowarzyszenia „KONTRA”.

Ten serwis używa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przeglądarki oznacza zgodę na to) Czytaj więcej w Polityce Cookies
Zamknij